Kontio Attefallshus
Våra attefallshus är byggda av marknadens bästa timmer och självklart
är de vinterbonade och lika gediget byggda som våra större hus.
Vi har tagit fram ett antal Attefallshusmodeller i modern och stilren design som på ett idealiskt sätt utnyttjar de 25 alt. 30 kvm som ett attefallshus tillåter. Kontio Attefallshus kombinerar det bästa av tusenårig finsk timmerhustradition med modern skandinavisk arkitektur och innovation. Husen är tillverkade av högkvalitativa naturmaterial som innebär ett hälsosamt och ekologiskt boende för dig och ett hållbart val för vår planet.
Nyckelfärdigt
Vi leverera attefallshuset helt nyckelfärdigt utifrån dina önskemål sk totalentreprenad. Köp ett nyckelfärdigt Kontio Attefallshus idag och låt oss ta hand om hela processen! Vi levererar till hela Sverige och vi har stor erfarenhet att bygga på platser med utmaningar såsom öar i skärgården, på fjäll mm. Läs mer om nyckelfärdigt Kontio Attefallshus.
Flexibel planlösning
Kontio Attefallshus är rymliga och kan anpassas efter dina specifika behov. Välj själv planlösning som passar dina krav.
Färgval och variationer
Stilen på ditt Kontio Attefallshus ändrar sig enligt dina val på färgskalan. Vi har gjort det lätt för dig och tagit fram en kollektion av olika färgkombinationer att välja bland.
Våra Attefallshus
Nyckelfärdigt Kontio Attefallshus
Attefallshuset går att beställa helt nyckelfärdigt, enklare blir det inte! Hos oss bygger du enklast genom vår totalentreprenad. Då skriver du ett enda kontrakt med oss, sedan sköter vi allt. Från markarbetet till överlämningen av nyckeln.
| Specifikation | |
| Storlek | 25 m² |
| Vardagsrum och kök | Komplett utrustat kök med vitvaror från ledande leverantör. Utrustningen består av kyl, häll i glas, ugn, fläkt, diskho, diskbänk, blandare och köksskåp. Golv i vaxat furu som går att få med olika behandling, se färgval nedan. |
| Sovrum | Golv i furu som går att få med olika behandling, se färgval nedan. |
| Dusch och toalett | Helkaklat badrum fullt utrustat. |
| Tak och ytterväggar | Takshingel “Plano”, inkl. underlagstak. Ytterväggar liggande i massivt furu. |
| Fönster | 3-glas fönster med hög kvalitet. |
| Uppvärmning | Luftvärmepump. |
| Dörrar | Helglasad ytterdörr med låskista. |
Vill du se ett Kontio hus i verkligheten?
På Nybygget vid Stockholm-Arlanda flygplats är du välkommen att besöka vårt visningshus. Huset är 80 kvm stort och ingår i samma kollektion som Kontio Attefallshus med identiska material och design.
Ring oss gärna, eller skicka ett mail så kan vi mötas på plats och diskutera ditt attefalls-projekt.
Regler för att bygga ett attefallshus
Riksdagen har tagit ett beslut om att den tillåtna byggnadsarean för attefallshus ska utökas från 25 kvadratmeter till 30 kvadratmeter. De nya reglerna gäller från 1 mars 2020. Du får bygga ett attefallshus på 30 kvadratmeter om huset ska användas som bostadshus och det kallas då ett komplementbostadshus. Huset måste ha badrum och kök samt vara tillgänglighetsanpassat. Alternativt får du bygga ett attefallshus på 25 kvadratmeter med annan användning än bostadshus. Det kallas då ett komplementhus vilket inte behöver ha godkänt badrum eller kök.
BYGGLOV OCH BYGGREGLER – VIKTIGA SAKER ATT TÄNKA PÅ:
Bygganmälan och startbesked
Den som har ett en- eller tvåbostadshus får bygga ett attefallshus på maximalt 30 kvadratmeter på sin tomt utan bygglov. Men, man måste göra en anmälan till byggnadsnämnden och sedan invänta startbesked innan man sätter i gång och bygga.
Kolla med grannarna
Lagen säger att attefallshus måste byggas ”i bostadshusets omedelbara närhet”. Vad det betyder i meter är dock inte fastställt. Bygger du närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs även berörda grannars medgivande.
Storleksregler för attefallshus
Du kan bygga flera attefallshus, men den totala byggnadsarean får inte överstiga 25 eller 30 kvadratmeter beroende på användning. Huset kan nyttjas antingen som en självständig bostad (komplementbostadshus) eller som exempelvis förråd, gäststuga eller garage (komplementbyggnad). Den högsta höjden från mark till taknock får vara fyra meter.
Byggrätt
Byggrätten bestämmer hur mycket du får lov att bygga på din tomt. Men attefallshusets yta är utöver byggrätten. Har du redan utnyttjat hela din byggrätt kan du alltså ändå bygga ett attefallshus. Har du redan en friggebod på max 15 kvadratmeter är inte heller det ett problem, du får ändå bygga ett attefallshus på 25–30 kvadratmeter.
Attefallshus på strandskyddat område
Ska du bygga inom strandskyddsområde, det vill säga inom 100 meter från hav, sjö eller vattendrag, så måste du ha tillstånd för det, även för attefallshus. Nära allmän väg, järnvägsområde, flygplatser eller militära anläggningar finns det särskilda regler. I särskilt värdefulla områden får inga attefallshus byggas, varken komplementbostadshus eller komplementbyggnader. I områden som är av riksintresse för totalförsvaret och är flygplatser, övnings- eller skjutfält får inte attefallshus som är komplementbostadshus byggas men det går bra att bygga komplementbyggnader. Kontakta byggnadsnämnden i din kommun om du är osäker på vad som gäller i ditt område.
Avgifter för attefallshus
Byggnadsnämnden tar ut avgifter för beslut om startbesked och slutbesked. Det gäller även tekniska samråd, slutsamråd, arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen. Vänd dig till byggnadsnämnden i din kommun om du vill veta hur hög avgiften är.
Om du inte följer reglerna
Attefallshus som byggs utan anmälan eller startbesked anses vara en olovlig byggnad, det vill säga ett svartbygge. Det kan göra att du får en byggsanktionsavgift och värsta fall att du måste riva huset. Det finns exempel på att det går att undgå ett sådant föreläggande genom att lämna in en anmälan i efterhand.
Källa: Boverket, Leva & Bo Expressen
Söker du någonting annat? Timmerhus, fritidshus, gårdsbyggnader eller kanske Glass House?
Kontio Attefallshus tillverkas i världens största och modernaste fabriksenhet för timmerhus
Kontios fabrik är belägen i Pudasjärvi, Finland. Att husen tillverkas just där är idealiskt på grund av närheten till de mäktiga tallskogarna gör att onödig transport och miljöpåverkan kan minimeras.
Förhållandena som råder här med kärva och storslagna landskap, heta somrar och kalla vintrar gör att träets egenskaper blir idealiska för husbyggande.
Här tillverkas årligen över 2 000 hus som exporteras till över 30 länder, en stolt tradition som pågått sedan starten för nästan 50 år sedan.
Fabriken är numera i det modernaste slaget, vilket gör att produktionen kan ske med hög kvalitet, på ett kostnadseffektivt sätt samt garanterar punktlighet i våra leveranser.
Kontios experter använder den modernaste tekniken och ingenjörskonsten för att förädla trä till färdiga produkter. Ledorden för Kontio är energieffektivitet och miljövänlig produktion.