Prix maison kit

l'architecture bois sur mesure

maison bois moderne ou classique

Combien coûte une maison en bois massif Kontio ?

« A l'heure où les constructeurs se battent pour les prix et les délais,
Kontio veut prouver que l'architecture et le design industriel sont des solutions d'avenir. »

Le prix d'une maison en bois massif varie en fonction du volume de bois utilisé dans sa construction. Favoriser les espaces ouverts réduit les cloisons et le nombre de menuiseries intérieures. Un espace mansardé, du fait de la pente du toit, réduit la hauteur des murs latéraux extérieurs : la maison est moins chère.

Au contraire, une maison construite sur un seul niveau autour d'un couloir central communiquant avec l'ensemble des pièces d'habitation nécessitera davantage de cloisons et de menuiseries dans sa conception : la maison est plus chère.

Attention au plafond « cathédrale » caractérisé par un plan incliné suivant généralement la pente du toit. Il s'agit souvent d'un espace décoratif, d'une surface potentiellement perdue à l'étage et couteuse en énergie pour le chauffage : la maison est plus chère.

Vente en Kit *

La surface des maisons vendues en kit est généralement comprise entre 65 et 130 m². Il s'agit parfois de modèles Glass House ou de modèles personnalisés dont le prix varie de 75.000 à 150.000 euros TTC.

Vente hors d'eau hors d'air (ou le prêt-à-finir) *

La surface des maisons Kontio vendues hors d'eau hors d'air tourne autour de 125 m² et son prix de vente est compris entre 170.000 et 230.000 euros TTC. Comme leur nom l’indique, ces habitations ne sont pas livrées terminées. C’est l’acquéreur qui se charge de certains équipements tels que les sanitaires, l'installation électrique, la plomberie... jusqu'à la décoration finale.

Vente clé en main (ou tout corps d'état) *

Tout dépend des équipements de la maison choisis par l'acquéreur, domotique (confort, sécurité, communication), mode de chauffage, sanitaire, décoration... La surface moyenne des maisons Kontio vendues au cours des derniers mois se situe autour de 120 m² et son prix dépasse parfois 2.000 euros TTC par m².

Projet d'architecte *

Fréquemment supérieur à 150 m², ces projets totalement personnalisés sont suivis de la conception à la décoration. Sur chaque réalisation, l'architecte partenaire engage sa responsabilité et sa réputation. Le prix au m² est parfois supérieur à 2.500 euros TTC.

Ce qu'il faut retenir

Plus la maison est complexe sur le plan technique et architectural, plus elle sera chère. C'est une règle valable quel que soit le type d'achat envisagé. 

* Étude faite à partir de 120 ventes réalisées en France en 2019 - 2020

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