Le prix d'une maison en bois

en kit ou hors d'eau hors d'air

Architecture bois sur mesure

Maison bois moderne ou classique

Le prix d'une maison en bois Kontio ?

« A l'heure où les constructeurs se battent pour les prix et les délais,
Kontio veut prouver que l'architecture et le design industriel sont des solutions d'avenir. »

Le prix d'une maison en bois varie en fonction du volume de bois utilisé dans sa construction. Favoriser les espaces ouverts réduit les cloisons et le nombre de menuiseries intérieures. Un espace mansardé, du fait de la pente du toit, réduit la hauteur des murs latéraux extérieurs : la maison en bois est moins chère.

Au contraire, une maison en bois construite sur un seul niveau autour d'un couloir central communiquant avec l'ensemble des pièces d'habitation nécessitera davantage de cloisons et de menuiseries dans sa conception : la maison en bois est plus chère.

Attention au plafond « cathédrale » caractérisé par un plan incliné suivant généralement la pente du toit. Il s'agit souvent d'un espace décoratif, d'une surface potentiellement perdue à l'étage et couteuse en énergie pour le chauffage : la maison en bois est plus chère.

Prix maison bois en Kit *

La surface des maisons vendues en kit est généralement comprise entre 65 et 130 m². Il s'agit parfois de modèles Glass House ou de modèles personnalisés dont le prix varie de 75.000 à 175.000 euros TTC.

Prix maison bois hors d'eau hors d'air (ou le prêt-à-finir) *

La surface des maisons Kontio vendues hors d'eau hors d'air tourne autour de 125 m² et son prix de vente est compris entre 195.000 et 260.000 euros TTC. Comme leur nom l’indique, ces habitations ne sont pas livrées terminées. C’est l’acquéreur qui se charge de certains équipements tels que les sanitaires, l'installation électrique, la plomberie... jusqu'à la décoration finale.

Prix maison bois clé en main (ou tout corps d'état) *

Tout dépend des équipements de la maison choisis par l'acquéreur, domotique (confort, sécurité, communication), mode de chauffage, sanitaire, décoration... La surface moyenne des maisons Kontio vendues au cours des derniers mois se situe autour de 120 m² et son prix dépasse parfois 2.200 euros TTC par m².

Projet d'architecte *

Fréquemment supérieur à 150 m², ces projets totalement personnalisés sont suivis de la conception à la décoration. Sur chaque réalisation, l'architecte partenaire engage sa responsabilité et sa réputation. Le prix au m² est parfois supérieur à 2.600 euros TTC.

Ce qu'il faut retenir

Plus la maison est complexe sur le plan technique et architectural, plus le prix maison bois sera élevé. C'est une règle valable quel que soit le type d'achat envisagé. 

* Étude faite à partir de 120 ventes réalisées en France en 2020 - 2021

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