Constructeur maison bois
Comment choisir son constructeur de maison en bois ?
Le choix des prestataires de service est un élément déterminant dans la réussite de votre projet de construction. Un comparatif des offres s’impose pour apprécier les services et les garanties proposés par chacun : fabricant, bureau d'études, garantie décennale, marquage CE, agrément technique...
La qualité d’écoute et le suivi du client :
Un prestataire de service ou un constructeur doit être à votre écoute en permanence. Il doit être présent tout au long de votre projet en prêtant une attention particulière au bon déroulement des missions : architecture, plans, permis de construire, fabrication, livraisons sur site, montage, finitions...
Les compétences et le sérieux du constructeur :
Le constructeur de maison bois doit être expérimenté. Un constructeur spécialisé dans les maisons traditionnelles ne sera pas forcément compétent pour la construction d'une maison en bois. Il est donc important de se renseigner sur les compétences du fabricant et des prestataires de service qui réaliseront votre maison en bois : bureau d'études spécialisé, normes RT2012 et RE2020 respectées, type de matériaux utilisés, références à visiter...
Les prix des constructeurs bois sans surprise :
La vigilance au niveau des prix est très importante. Des prix bas peuvent cacher des matériaux de mauvaise qualité ou une main d’œuvre mal payée et peu qualifiée. Des tarifs inférieurs à la normale entraînent fréquemment des malfaçons et de potentiels travaux à refaire.
Quelques conseils pour trouver son constructeur
Les contrats de vente :
Vérifier les contrats qui vous sont proposés avec les représentants Kontio® : contrat d'architecte, constructeur de maison individuelle, maître d'œuvre, contractant général... leur garanties décennales et les conditions générales de ventes.
L'assurance dommages-ouvrage :
La dommages-ouvrage est obligatoire (article L 242-1 du Code des assurances) et vous permettra d'être indemnisé avant d'avoir déterminé les responsables d'un litige éventuel. Cette assurance (2 à 3% du prix des travaux) est exigée par les banques en cas d'emprunt immobilier.
Visites et suivi de chantier :
Le respect de l'environnement, l’amoindrissement du temps passé sur site et le chantier réalisé en filière sèche font partie des grands avantages de la construction bois. N'hésitez pas à visiter des maisons bois Kontio en cours de construction.
Garanties techniques et certificats du fabricant :
Kontio® possède de nombreux certificats reconnus en France et dans de nombreux pays européens : Marquage CE, Agrément technique européen ETA05/119 en accord avec la directive européenne 89/106/EEC, Sécurité en cas d'incendie spécifiée dans la norme EN 13501-2, protection de la santé en accord avec la norme EN 14080, protection acoustique, résistance thermique en accord avec la RT2021 et la RE2020, durabilité et tests de vieillissement poussés au-delà de 50 ans.
Votre relation avec le représentant Kontio® et votre constructeur :
Posez le maximum de questions. Au besoin, faites-vous expliquer plusieurs fois ce que vous ne comprenez pas (vous n'êtes pas forcément un expert). Aborder la manière dont une maison en bois est conçue, la façon dont les plans peuvent être personnalisés, ce qui est possible ou impossible en fonction du budget... tout doit se jouer dans la transparence.