La surface des maisons vendues en kit est généralement comprise entre 65 et 130 m². Il s'agit parfois d'agrandissement ou de modèles Glass House dont le prix varie de 90.000 à 180.000 euros TTC.
* Étude faite à partir de 120 ventes réalisées en France en 2021 - 2022
Témoignage de Florent et Chrysis Lebègue
Maison en auto construction pour Jeune couple trentenaire ayant deux enfants
Un budget serré et une famille terriblement heureuse de la réalisation.
Le projet de construction a pris forme en découvrant la maison en bois massif de Karine, une amie. Cinq minutes après y être entrés, c’était beau et on s’y sentait bien. La sensation était directement perceptible, immédiate ! J’aime bien le contact visuel avec le bois, il faut bon à l’intérieur. Nous rêvions d’une maison écologique. Notre projet de construction a mis 6-7 ans à se concrétiser. La 1re idée était de la faire en bois massif. Après avoir étudié tous les modes de construction bois, nous y sommes revenus.
Sur un salon, on a rencontré un distributeur efficace et performant qui sait de quoi il parle. C’était Kontio. En faisant le tour du marché, j’avais eu des contacts avec des personnes ahurissantes, pas au fait de leur produit ou des escrocs ! Nous avons signé avec Kontio, fait les plans de la maison et commandé le kit correspondant. Le distributeur s’est occupé du permis de construire. Il ne restait plus qu’à construire nous-même. L’assistance technique Kontio a été précieuse. Le distributeur, un homme génial qui habite à 20 minutes de chez nous, était là aux étapes importantes.
Nous avons tout fait nous-même, sauf la toiture et les fondations en béton, pendant les weekends et les vacances avec ma femme et des amis. Le kit est arrivé en octobre, nous avons emménagé le 19 août. 10 mois de travail intense, c’est dur et parfois décourageant. La confiance dans le fabricant est essentielle. Tout ce dont nous avions besoin, Kontio y répondait très rapidement. - Pour arriver à la règlementation RT 2012, il a fallu se battre un peu. Avec du madrier en bois massif, on a des murs de 180 mm d’épaisseur avec des propriétés isolantes très performantes alors que la construction bois standard utilise 2 panneaux de 90 mm en glissant une centaine de mm d’isolant au milieu. Il a fallu faire comprendre cela !
Nous chauffons toute la maison avec un poêle à bois pellets de 6 kW ! La consommation estimée pour cet hiver se situe entre 5 et 6 stères pour 150 m². Autre bonne surprise : la maison, notée 120 m² pour le permis de construire est plus proche de 150 à 160 m² en réalité avec les sous-pentes !
80 m2 de surface au sol, plus un étage mansardé : c’est un beau petit pavillon en madriers à l‘architecture traditionnelle. À l’intérieur, nous avons gardé les murs et sols en bois et opté pour un aménagement très vivant et hétéroclite : un escalier en colimaçon en métal anthracite, une cuisine dans les tons bordeaux avec un vieux billot de boucher de 2 mètres de long pour accueillir l’évier, une douche moderne avec une échelle en bambou pour poser les serviettes, un poêle noir dans le salon et la porte du sas en galandage industriel noir…
La maison en bois massif est plus saine, c’est une maison qui respire ! L’air passe à travers les fibres du bois et ça change tout : on respire mieux à l’intérieur. C’est un phénomène naturel.
Les gamins dorment comme des loirs ! Ils ont 5 et 2 ans et ils bougent dans la maison comme s’ils avaient été là depuis tout le temps. Pour nous, c’est encore très récent. Et il a fallu un temps de décompression après ce gros boulot. On se sent très bien chez nous !
Autour de nous, les gens ont été épatés par l’auto-construction et le bois massif. Culturellement, ce mode de construction n’est pas évident. L’habitude est à la pierre et au parpaing. Le maçon est revenu plusieurs fois pour voir cette construction qu’il trouvait hallucinante. « Je me sentirais en sécurité dedans » : nous a dit l’électricien du Consuel, quand il a vu les madriers avec les croisements.